Ticarət Mərkəzi, Otel və Ofislərdə Enerji İdarəçiliyi: İsraf Harada, Qənaət Harada?

Bir ticarət mərkəzinin aylıq elektrik fakturalarını alt-alta qoyduqda mənzərə demək olar ki, hər yerdə eynidir: ən böyük maddə iqlimləndirmə, ikincisi işıqlandırmadır. Yaxşı xəbər odur ki, ən asan kiçilən maddələr də bunlardır — çünki israfın çoxu texniki çatışmazlıqdan yox, «heç kimin görmədiyi» işləmələrdən gəlir: boş kinozalı soyudan qurğu, iş günü bitəndən sonra işləməyə davam edən hava qurğuları, satılmadığı halda qızdırılan otel otaqları.

Əvvəlcə ölçün: görmədiyiniz istehlakı idarə edə bilməzsiniz

Enerji idarəçiliyində ilk addım investisiya deyil, ölçmədir. Əsas qidalanma və kritik xətlərə qoyulan sayğaclarla istehlakın saatlıq xəritəsi çıxır. Bu xəritə adətən ilk həftədə bir neçə sürpriz verir: gecə 03:00-da işləyən ventilyasiya, həftəsonu tam gücdə gedən çiller… Enerji idarəetmə sistemi bu görünürlüyü daimi edir; anomaliya olanda hesabat gözləmədən xəbərdarlıq alırsınız.

İkinci addım: boş sahə, azaldılmış sahə olsun

Yüksək istehlaklı tikililərdə qənaətin ən böyük mənbəyi doluluğa əsaslanan nəzarətdir. Oteldə satılmayan otaq avtomatik eko rejimə düşür; kartlı sistemlə qonaq otaqdan çıxanda kondisioner azaldılır. Ofisdə iş günü ssenarisi, mağazada açılış-bağlanış ssenarisi işləyir. Bunun avadanlıq tərəfi şəbəkəli termostatlar və zona əsaslı avtomatlaşdırmadır — mağaza enerji avtomatlaşdırması həllimiz məhz bu iş üçün qurulub. Şəbəkə mağazalarda bütün filialları tək ekrandan idarə etmək, filial işçisinin ixtiyarına qalmış kondisioner tənzimləmələrindən qurtulmaq deməkdir.

Üçüncü addım: sistemin fizikasını düzəldin

Avtomatlaşdırma tarazlıqsız sistemi xilas edə bilməz. Bəzi mərtəbələrin yandığı, bəzilərinin üşüdüyü binada əvvəlcə hidronik tarazlığı qurmaq lazımdır; balans klapanları hər dövrəyə layihə sərfini verərək nasos enerjisini də azaldır. Eyni şəkildə baxımsız cihaz səmərə itkisidir: çirkli filtr və çatışmayan qazla işləyən kondisioner eyni işi 10-30% daha çox elektriklə görür. Korporativ obyektlərdə bunu dövri baxım müqaviləsi ilə təqvimə bağlayırıq.

İnvestisiya necə qayıdır?

Layihəyə başlamazdan əvvəl istehlak məlumatınızla geri ödəmə analizi çıxarırıq: hansı addım nə qazandırır, hansı sıra ilə edilməlidir, investisiya neçə aya qayıdır. Əksər obyektdə ən sürətli qayıdış ölçmə və doluluq ssenarilərindən gəlir; tarazlaşdırma və baxım isə qazancı ortamüddətdə daimi edir. Prosesin hamısını Korporativ Enerji Səmərəliliyi səhifəsində addım-addım izah etdik.

Kiçik bir yoxlama siyahısı

• Saatlıq istehlak məlumatınızı görə bilirsinizmi?
• Boş sahələr (otaq, zal, mərtəbə) avtomatik azaldılırmı?
• İş saatından kənar ssenariləriniz təyin olunubmu?
• Sistem hidronik olaraq tarazdırmı?
• Kondisioner və qurğuların baxım təqvimi işləyirmi?

Bu beş sualdan ikisinə «xeyr» deyirsinizsə, ölçülə bilən bir qənaət potensialı sizi gözləyir deməkdir.

Projenza Engineering and Energy Solutions — Ankara mərkəzli mexaniki quraşdırma və enerji şirkəti. Haqqımızda • Xidmətlər • Layihələr • Referanslar